房屋清潔定價指南 - 2026年要收取什麼費用。
- 對於清潔專業人士
- 4種定價模式
- 免費費率計算器
打掃房子需要多少錢？
大多數清潔工收費$25 to $50每個清潔工每小時 標準清潔，更接近$40 to $60每小時 用於深度和移動工作。按面積約 $0.08 – $0.15 / sq ft標準清潔。定價為公寓工作，平均三房房屋通常在附近 $135 to $225，較大或嚴重污染的房屋運作得更高。
這些範圍是市場所在的位置 - 它們不是您的價格。你的價格來自你的代價、你的市場和眼前的工作。本指南的其餘部分是如何從一個範圍獲得一個可以自信引用的數字。
對已經維護好的房屋進行日常維護—您的麵包和黃油的經常性費用。
收費什麼
$145–$200
標準清潔 · 3 bed · 2 bath · 1,500 sq ft · 一次性
使用典型的本地範圍的透明大概 - 不是報價。您的實際價格取決於您自己的費率、地區和您面前的工作。
起始沙箱 - 更改房間、大小、類型和頻率，以查看透明模型如何移動。將此數字視為調整您自己的費率的基準，而不是固定報價。
清潔工作定價的 4 種方法
| 定價模型 | 典型局部範圍 |
|---|---|
| 每小時每個清潔工。最適合不可預測的工作或首次工作。 | $25 – $50 /小時 |
| 每間客房一旦您掌握了每張床位和每間浴室的價格，即可快速報價。 | $30 – $50 / 房間 |
| 統一費率（每戶）大多數客戶更喜歡什麼。最容易賣掉。 | $125 – $300+ |
| 每平方英尺用於大型住宅和輕型商業工作。 | $0.10 – $0.25 / sq ft |
資料來源: 2026 年平均值 - Angi、HomeGuide、Thumbtack、HouseCall Pro、Fixr
伸手去拿hourly當工作不可預測時——第一次拜訪、被忽視的家，或任何你無法從照片中看到的東西。它保證您根據實際工作時間獲得報酬。
達到一個統一費率當你想賣的時候。客戶喜歡已知的價格，固定的數字可以完成更多的工作 - 只有在您可以自信地估計工時才可以固定報價。 每平方英尺適合大型住宅和輕型商業建築，在這些建築中，房間數量不再是衡量面積的有用指標。
如何計算房屋清潔價格
定價公式
可靠的起始價目表是$35 base, $18每間臥室, $22每間浴室, 和$26每 1,000 平方英尺，有一個 $100 minimum。運作標準的 3 床、2 間浴室、 1,500 sq ft藉由它回家：35 + (18 x 3) + (22 x 2) + (26 x 1.5) = 35 + 54 + 44 + 39 =$172。這就是你的標準價格。
如需深層清潔，請乘以約1.4 - 172×1.4=$241。對於移出，大致使用 1.5- 172×1.5 =$258。每兩週一次的客戶，乘以0.85 - 172×0.85 =$146每次訪問。然後添加平面附加組件，例如在烤箱內部（+$35）或室內窗戶（+$50）。上面的計算器運行這個精確的公式，因此您可以將價目表調整為您自己的數字並觀察價格變動。
每小時房屋清潔費率
| 每小時費率 | 每小時 |
|---|---|
| 單人獨立清潔工一人，頭頂較輕，重複標準清潔。 | $25 – $40 /小時 |
| 受保2人團隊每團隊小時 - 包括工資、用品和保險。 | $40 – $70 /小時 |
| 深層清潔每平方英尺的勞動力比標準訪問更多。 | $40 – $60 /小時 |
| 搬出乾淨空單元、檢驗級範圍遍及各處。 | $40 – $60 /小時 |
| 第一次/不可預測的訪問按小時計費，直到您可以自信地審視房屋。 | $35 – $55 /小時 |
資料來源: 2026 年平均值 - Angi、HomeGuide、Thumbtack、HouseCall Pro、Fixr
良好的小時費率是指能夠在保證利潤的情況下清除您的成本的費率。如果一小時的清潔費用讓您付出代價$22總而言之——工資、供應品、駕駛時間、保險份額和所承擔的稅費——而你想要一個35% 利潤率，您的帳單約為$34一個小時作為您的樓層 (22 / 0.65)。引用下面的話，無論你看起來多麼忙碌，你都在茫然地工作。
每平方英尺房屋清潔價格
| 清潔類型 | 每平方英尺 |
|---|---|
| 標準清潔對維護好的房屋進行日常維護。 | $0.08 – $0.15 / sq ft |
| 深層清潔底板、内部电器、灌浆、堆积。 | $0.15 – $0.30 / sq ft |
| 搬出乾淨每個櫥櫃和電器內部都是空的。 | $0.10 – $0.25 / sq ft |
| 大型住宅（3,000+ 平方英尺）大房子的價格放寬—每次造訪的規模經濟。 | $0.08 – $0.12 / sq ft |
| 輕商業/辦公房間數量不再是衡量面積的有用指標。 | $0.07 – $0.20 / sq ft |
資料來源: 2026 年平均值 - Angi、HomeGuide、Thumbtack、HouseCall Pro、Fixr
上一個2,000 sq ft家，標準乾淨 $0.12 / sq ft大致算出 $240;深層清潔$0.22 / sq ft降落在附近 $440。請注意，較大房屋的費率會降低 - 旅行和安裝是固定的，因此每平方英尺的成本會隨著房屋的增長而下降。一旦房屋面積超過 3,000 平方英尺，請使用平方英尺作為主要衡量標準。
按房屋面積收取什麼費用
| 家居尺寸 | 每次訪問單位 |
|---|---|
| 單間公寓/一床公寓標準清潔大約需要 1 到 2 小時。 | $70 – $130 |
| 2張床，1間浴室大致1,000 sq ft to 1,200 sq ft. | $110 – $170 |
| 3 床、2 浴室最常見的工作—周圍1,500 sq ft. | $135 – $225 |
| 4床、3浴室關於2,000 sq ft to 2,800 sq ft. | $200 – $320 |
| 大房子（5張以上床）通常按平方英尺而不是每個房間報價。 | $300 – $500+ |
資料來源: 2026 年平均值 - Angi、HomeGuide、Thumbtack、HouseCall Pro、Fixr
改變收費的 7 個因素
- 房屋面積－臥室、浴室和總面積決定了所有其他因素的基本時間。
- 狀況和雜亂－一棟被忽視或居住人數較多的房屋比同等大小的房屋需要更長的時間才能維護。
- 清潔類型 - 標準就診、深度清潔 (~1.4x) 和搬出 (~1.5x) 是三種不同範圍、三個價格點的清潔。
- 頻率 - 每週或每兩週一次的重複工作每次訪問可享受 10% 至 20% 的折扣，因為每次訪問的次數較少。
- 附加組件 - 烤箱和冰箱內部、內部窗戶、踢腳板和內部櫥櫃均在底座頂部收取固定費用。
- 您當地的市場－生活成本設定了基準；同樣的清潔價格，在大城市比在農村地區要高。
- 您的實際開銷 - 駕駛時間、供應品、保險、稅金、軟體以及報價所花費的無薪時間都必須包含在內。
利潤：將成本轉化為價格
首先，找到一份真正的工作花費你交付：勞動時間 x 您的負載勞動成本，加上供應品、駕駛時間以及工作所承擔的保險、稅費、軟體和間接費用的份額。該總額是您的成本，而不是您的價格。
若要為目標利潤定價，請將成本除以 一減去邊距。一份需要付出代價的工作 $60在一個35% 利潤率是一個 $92報價 (60 / 0.65)，不$81。在成本之上增加 35% 只能得到 26% 的利潤——這是一個常見的、代價高昂的錯誤。大多數健康的獨立清潔企業的目標是 25% 至 40%支付工資和管理費用後的淨利。
納入每項工作的開銷
如何設定費率（逐步）
- 1
了解您每小時的真實成本
將一小時清潔實際花費的所有費用加起來：工資（或您自己的時間價值）、用品、旅行、保險、稅費和管理費用。這個加載的數字是在你賺取一分錢利潤之前每個價格必須清除的下限。
- 2
選擇定價模型
選擇報價方式：按小時、按房間、按房屋固定費率或按平方英尺。大多數清潔工都以統一價格出售，但會以小時為單位，並在大型住宅中以每平方英尺定價。
- 3
設定基本價格加上每間客房和每平方英尺的價格
建立一個簡單的公式：一個平坦的基地，加上每間臥室和每間浴室的費率，再加上每 1,000 平方英尺的費率，以及最低工作量。上面的計算器正是使用這個模型 - 一個 $35 底座，每間臥室 $18，每間浴室 $22，每 1,000 平方英尺 $26 - 因此您可以看到它的工作原理。
- 4
為深度清潔、搬出、保養和附加項目添加乘數
將較困難工作的基數乘以 - 深度清潔約為 1.4，搬出約為 1.5 - 然後根據房屋的使用情況進行調整，並添加額外費用（例如烤箱內部或內部窗戶）的固定費用。
- 5
在成本之上添加您的利潤
一旦您知道交付工作的成本是多少，將該成本除以一減去您的目標利潤即可得出價格。利潤率為 35% 的 $60 成本是 $92 報價。以成本加百分之一定價會悄悄地壓低你的價格，所以一定要從你想要保留的利潤開始向後推算。
- 6
引用它，然後跟踪你是否贏得了這份工作 - 並進行調整
發送號碼，然後觀察您的獲勝率。失去每一份工作都意味著你很高；立即贏得所有比賽意味著您將賺錢。微調價格，直到你以合適的價格吸引到你想要的客戶。
第一個定價錯誤
經常性折扣和加價
經常性客戶應支付每次造訪率降低 10% 至 20%比一次性清潔。維護好的房屋每次訪問所需的工作量較少，而且穩定、預定的收入值得小幅折扣。根據頻率調整折扣：每週的客戶獲得的折扣最高，每隔一周的折扣會少一點，每月的折扣最小——每月清潔一次的房屋有更多的時間弄髒。
提高現有客戶的利率是工作的一部分，而不是背叛工作。每年檢查一次價格，至少提前幾週通知，適度提高價格（通常每次訪問幾美元），並將其與您自己不斷上漲的成本掛鉤。大多數優秀的客戶都希望如此；那些留下小幅公平成長的工作很少是你最賺錢的工作。
Paid設定一次費率，然後在幾分鐘內對每項工作進行報價。
本指南將為您提供一個數字。 Estimaid 讓您保持原樣：配置您的基本費率、每間客房費率和每平方英尺費率，再加上您的深度和遷出乘數和利潤，它會運行整個公式來構建品牌化的逐項報價，您可以當場向客戶發送短信 - 然後跟踪它從發送到接受到付款的整個過程，以便您可以通過數據查看您的真實獲勝率和價格。