Hướng dẫn tính giá vệ sinh nhà cửa - phải tính phí gì vào năm 2026.
- Dành cho chuyên gia làm sạch
- 4 mô hình định giá
- Máy tính tỷ lệ miễn phí
Bạn nên tính phí bao nhiêu để dọn dẹp một ngôi nhà?
Hầu hết các chất tẩy rửa đều tính phí$25 to $50mỗi giờ mỗi người dọn dẹp cho một tiêu chuẩn sạch sẽ và gần gũi hơn với$40 to $60mỗi giờ cho công việc sâu và di chuyển. Theo khu vực khoảng $0.08 – $0.15 / sq ftcho một tiêu chuẩn sạch sẽ. Được định giá là một công việc ổn định, một căn nhà 3 phòng ngủ trung bình thường có giá khoảng $135 to $225, với những ngôi nhà lớn hơn hoặc bẩn thỉu hơn sẽ cao hơn.
Những phạm vi đó là vị trí của thị trường - chúng không phải là giá của bạn. Giá của bạn đến từ chi phí, thị trường và công việc trước mắt của bạn. Phần còn lại của hướng dẫn này là cách chuyển từ một phạm vi đến một số mà bạn có thể tự tin trích dẫn.
Bảo trì định kỳ đối với một ngôi nhà đã được bảo trì - tỷ lệ định kỳ kiếm cơm của bạn.
Tính phí gì
$145–$200
Tiêu chuẩn sạch · 3 bed · 2 bath · 1,500 sq ft · Một lần
Một sân bóng trong suốt sử dụng các phạm vi điển hình tại địa phương - không phải là một câu trích dẫn. Giá thực của bạn phụ thuộc vào mức giá, khu vực và công việc trước mắt của bạn.
Hộp cát tỷ lệ bắt đầu - thay đổi phòng, kích thước, loại và tần suất để xem mô hình trong suốt di chuyển như thế nào. Hãy coi con số này là cơ sở để điều chỉnh theo mức giá của riêng bạn chứ không phải là một báo giá cố định.
4 cách định giá công việc dọn dẹp
| Mô hình định giá | Phạm vi địa phương điển hình |
|---|---|
| Hàng giờMỗi người dọn dẹp. Tốt nhất cho những công việc không thể đoán trước hoặc lần đầu tiên. | $25 – $50 / giờ |
| Mỗi phòngNhanh chóng báo giá khi bạn có giá mỗi giường và mỗi phòng tắm. | $30 – $50 / phòng |
| Giá cố định (mỗi nhà)Những gì hầu hết khách hàng thích. Dễ bán nhất. | $125 – $300+ |
| Mỗi foot vuôngĐược sử dụng trong những ngôi nhà lớn và công việc thương mại nhẹ. | $0.10 – $0.25 / sq ft |
Nguồn: Mức trung bình năm 2026 - Angi, HomeGuide, Thumbtack, HouseCall Pro, Fixr
Tiếp cận vớihourlykhi công việc không thể đoán trước - chuyến thăm đầu tiên, ngôi nhà bị bỏ hoang hoặc bất cứ điều gì bạn không thể chụp được từ một bức ảnh. Nó đảm bảo bạn được trả tiền cho số giờ làm việc thực sự.
Đạt được mộttỷ giá cố địnhkhi bạn muốn bán. Khách hàng thích một mức giá đã biết và một con số cố định sẽ kết thúc nhiều công việc hơn - chỉ cần báo giá cố định khi bạn có thể ước tính số giờ một cách tự tin. Mỗi foot vuôngtỏa sáng ở những ngôi nhà lớn và công việc thương mại nhẹ, nơi số lượng phòng không còn là đại diện hữu ích cho kích thước nữa.
Cách tính giá dọn nhà
Công thức định giá
Một thẻ giá khởi đầu vững chắc là một$35 base, $18mỗi phòng ngủ, $22mỗi phòng tắmvà$26trên 1.000 ft vuông, với một $100 minimum. Chạy chuẩn 3PN, 2WC, 1,500 sq ftvề nhà qua nó: 35 + (18 x 3) + (22 x 2) + (26 x 1,5) = 35 + 54 + 44 + 39 =$172. Đó là giá tiêu chuẩn của bạn.
Để làm sạch sâu, hãy nhân với khoảng1.4 - 172 x 1,4 =$241. Để chuyển đi, hãy sử dụng khoảng 1.5- 172 x 1,5 =$258. Đối với khách hàng định kỳ hai tuần một lần, hãy nhân với0.85 - 172 x 0,85 =$146mỗi lần ghé thăm. Sau đó thêm các phụ kiện phẳng như bên trong lò (+$35) hoặc cửa sổ bên trong (+$50). Máy tính ở trên chạy công thức chính xác này để bạn có thể điều chỉnh bảng giá theo số của riêng mình và xem giá di chuyển.
Giá dọn nhà theo giờ
| Tỷ lệ hàng giờ | Mỗi giờ |
|---|---|
| Trình dọn dẹp độc lập SoloMột người, chi phí nhẹ hơn, định kỳ làm sạch tiêu chuẩn. | $25 – $40 / giờ |
| Nhóm 2 người được bảo hiểmMỗi giờ của nhóm - bao gồm tiền lương, vật tư và bảo hiểm. | $40 – $70 / giờ |
| Làm sạch sâuNhiều lao động trên mỗi foot vuông hơn một chuyến thăm tiêu chuẩn. | $40 – $60 / giờ |
| Dọn đi sạch sẽĐơn vị trống, phạm vi cấp kiểm tra vươn tới mọi nơi. | $40 – $60 / giờ |
| Chuyến thăm đầu tiên / không thể đoán trướcLập hóa đơn hàng giờ cho đến khi bạn có thể tự tin xác định phạm vi ngôi nhà. | $35 – $55 / giờ |
Nguồn: Mức trung bình năm 2026 - Angi, HomeGuide, Thumbtack, HouseCall Pro, Fixr
Mức lương theo giờ tốt là mức giúp bạn thanh toán chi phí với mức chênh lệch cao nhất. Nếu một giờ dọn dẹp khiến bạn tốn kém$22tổng cộng - tiền lương, vật tư, thời gian lái xe, phần bảo hiểm và thuế mà nó mang theo - và bạn muốn có mộtbiên độ 35 phần trăm, bạn lập hóa đơn về$34một giờlà tầng của bạn (22 / 0,65). Hãy trích dẫn bên dưới điều đó và bạn đang làm việc thua lỗ, cho dù trông bạn có vẻ bận rộn đến đâu.
Giá dọn nhà theo mét vuông
| Loại sạch | Mỗi mét vuông |
|---|---|
| Tiêu chuẩn sạchBảo trì định kỳ trên một ngôi nhà được bảo trì. | $0.08 – $0.15 / sq ft |
| Làm sạch sâuVán chân tường, thiết bị bên trong, vữa, vật liệu xây dựng. | $0.15 – $0.30 / sq ft |
| Dọn đi sạch sẽThiết bị trống, bên trong mỗi tủ và thiết bị. | $0.10 – $0.25 / sq ft |
| Ngôi nhà lớn (3.000+ ft vuông)Giảm giá đối với những ngôi nhà lớn - tính kinh tế theo quy mô trên mỗi lần ghé thăm. | $0.08 – $0.12 / sq ft |
| Thương mại/văn phòng nhẹNơi số lượng phòng không còn là thước đo hữu ích cho kích thước nữa. | $0.07 – $0.20 / sq ft |
Nguồn: Mức trung bình năm 2026 - Angi, HomeGuide, Thumbtack, HouseCall Pro, Fixr
Trên một2,000 sq ftnhà, sạch sẽ tiêu chuẩn tại $0.12 / sq fttính ra là đại khái $240; làm sạch sâu tại$0.22 / sq ftvùng đất gần $440. Lưu ý rằng giá giảm đối với những ngôi nhà lớn hơn - việc đi lại và thiết lập được cố định, do đó, chi phí trên mỗi foot vuông sẽ giảm khi ngôi nhà phát triển. Sử dụng thước vuông làm thước đo chính khi một ngôi nhà có diện tích khoảng 3.000 mét vuông.
Tính phí gì theo quy mô nhà
| Kích thước nhà | Căn hộ mỗi lần ghé thăm |
|---|---|
| Căn hộ studio / 1 phòng ngủKhoảng 1 đến 2 giờ để làm sạch tiêu chuẩn. | $70 – $130 |
| 2 giường, 1 phòng tắmđại khái1,000 sq ft to 1,200 sq ft. | $110 – $170 |
| 3 phòng ngủ, 2 phòng tắmCông việc phổ biến nhất - xung quanh1,500 sq ft. | $135 – $225 |
| 4 phòng ngủ, 3 phòng tắmGiới thiệu2,000 sq ft to 2,800 sq ft. | $200 – $320 |
| Nhà lớn (5+ giường)Thường được tính theo mét vuông thay vì theo phòng. | $300 – $500+ |
Nguồn: Mức trung bình năm 2026 - Angi, HomeGuide, Thumbtack, HouseCall Pro, Fixr
7 yếu tố làm thay đổi mức phí bạn tính
- Kích thước ngôi nhà - phòng ngủ, phòng tắm và tổng diện tích hình vuông đặt ra số giờ cơ bản mà mọi yếu tố khác dựa vào.
- Tình trạng và sự bừa bộn - một ngôi nhà bị bỏ quên hoặc có nhiều người ở sẽ mất nhiều thời gian hơn so với một ngôi nhà có cùng kích thước được bảo trì.
- Loại làm sạch - chuyến thăm tiêu chuẩn, làm sạch sâu (~1,4 lần) và dọn đi (~1,5 lần) là ba phạm vi khác nhau ở ba mức giá.
- Tần suất - công việc định kỳ hàng tuần hoặc hai tuần một lần được giảm giá từ 10 đến 20 phần trăm cho mỗi lần truy cập vì mỗi lần truy cập nhẹ hơn.
- Tiện ích bổ sung - bên trong lò nướng và tủ lạnh, cửa sổ bên trong, ván chân tường và tủ bên trong đều có phí cố định trên mặt đế.
- Thị trường địa phương của bạn - chi phí sinh hoạt đặt ra mức cơ bản; cùng một mức giá sạch ở đô thị lớn cao hơn ở khu vực nông thôn.
- Chi phí thực tế của bạn - thời gian lái xe, vật tư, bảo hiểm, thuế, phần mềm và số giờ chưa thanh toán để báo giá đều phải được tính toán.
Lợi nhuận: biến chi phí thành giá
Đầu tiên, hãy tìm một công việc thực sựlàm bạn tốn kémđể cung cấp: số giờ lao động x chi phí lao động đã gánh chịu của bạn, cộng với nguồn cung cấp, thời gian lái xe và phần bảo hiểm, thuế, phần mềm và chi phí chung mà công việc mang lại. Tổng số đó là chi phí của bạn - không phải giá của bạn.
Để định giá cho một mức lợi nhuận mục tiêu, hãy chia chi phí cho một trừ lề. Một công việc tốn kém $60tại mộtbiên độ 35 phần trămlà một $92trích dẫn (60 / 0,65), không$81. Việc cộng thêm 35% vào chi phí chỉ mang lại lợi nhuận 26% - một sai lầm phổ biến và tốn kém. Hầu hết các doanh nghiệp vệ sinh độc lập lành mạnh đều nhắm đến 25 đến 40 phần trămlợi nhuận ròng sau khi trả lương và chi phí chung.
Chi phí để gấp vào mọi công việc
Cách đặt tỷ lệ của bạn (từng bước)
- 1
Biết chi phí thực sự theo giờ của bạn
Cộng tất cả mọi thứ mà một giờ dọn dẹp thực sự khiến bạn tốn kém: tiền lương (hoặc giá trị thời gian của chính bạn), vật tư, đi lại, bảo hiểm, thuế và chi phí chung. Con số được tải đó là mức sàn mà mọi mức giá phải vượt qua trước khi bạn kiếm được một xu lợi nhuận.
- 2
Chọn mô hình định giá
Chọn cách bạn báo giá: theo giờ, theo phòng, giá cố định cho mỗi nhà hoặc theo mét vuông. Hầu hết những người dọn dẹp đều bán mức giá cố định nhưng lưu ý đến số liệu theo giờ làm số sàn của họ và áp dụng mức giá tính theo mét vuông cho những ngôi nhà lớn.
- 3
Đặt giá cơ bản cộng với giá mỗi phòng và mỗi foot vuông
Xây dựng một công thức đơn giản: nền phẳng, cộng với giá cho mỗi phòng ngủ và mỗi phòng tắm, cộng với giá cho mỗi 1.000 ft vuông, với số lượng công việc tối thiểu. Công cụ tính ở trên sử dụng chính xác mô hình này - đế $35, $18 cho mỗi phòng ngủ, $22 cho mỗi phòng tắm, $26 cho mỗi 1.000 ft vuông - vì vậy bạn có thể thấy nó hoạt động.
- 4
Thêm hệ số nhân để làm sạch sâu, di chuyển, điều kiện và tiện ích bổ sung
Nhân mức cơ bản cho những công việc khó khăn hơn - khoảng 1,4 cho việc dọn dẹp sâu và 1,5 cho việc dọn ra ngoài - sau đó điều chỉnh mức độ sử dụng của ngôi nhà và thêm các khoản phí cố định cho các khoản bổ sung như bên trong lò nướng hoặc cửa sổ bên trong.
- 5
Thêm tiền ký quỹ của bạn vào chi phí
Khi bạn biết chi phí thực hiện công việc là bao nhiêu, hãy chia chi phí đó cho một trừ đi tỷ suất lợi nhuận mục tiêu của bạn để có được mức giá. Chi phí $60 ở mức chênh lệch 35 phần trăm là báo giá $92. Định giá theo chi phí cộng thêm một phần trăm âm thầm thấp hơn giá của bạn, vì vậy, hãy luôn tính ngược lại so với mức lãi mà bạn muốn giữ.
- 6
Trích dẫn nó, sau đó theo dõi xem bạn có giành được công việc hay không - và điều chỉnh
Gửi số, sau đó xem tỷ lệ thắng của bạn. Mất mọi công việc có nghĩa là bạn đang phê; chiến thắng tất cả chúng ngay lập tức có nghĩa là bạn đang để mất tiền. Hãy điều chỉnh tỷ lệ cho đến khi bạn có được khách hàng mà bạn muốn với mức giá phù hợp.
Sai lầm về giá số 1
Giảm giá định kỳ và tăng giá
Khách hàng định kỳ phải trả một khoảnTỷ lệ mỗi lượt truy cập thấp hơn 10 đến 20 phần trămhơn là làm sạch một lần. Một ngôi nhà được bảo trì ít tốn công sức hơn mỗi lần ghé thăm và thu nhập ổn định theo kế hoạch đáng được giảm giá một chút. Chia tỷ lệ chiết khấu theo tần suất: khách hàng hàng tuần kiếm được mức cắt giảm cao nhất, cách tuần ít hơn một chút và hàng tháng là nhỏ nhất - một ngôi nhà được dọn dẹp hàng tháng sẽ có nhiều thời gian bị bẩn hơn.
Việc tăng giá đối với các khách hàng hiện tại là một phần công việc chứ không phải là sự phản bội. Xem lại giá của bạn mỗi năm một lần, thông báo trước ít nhất một vài tuần, tăng giá một cách khiêm tốn - thường là vài đô la cho mỗi lần ghé thăm - và gắn nó với chi phí ngày càng tăng của chính bạn. Hầu hết các khách hàng tốt đều mong đợi điều đó; những người để lại một khoản tăng nhỏ, hợp lý hiếm khi là công việc mang lại nhiều lợi nhuận nhất cho bạn.
PaidĐặt mức giá của bạn một lần, sau đó báo giá mọi công việc trong vài phút.
Hướng dẫn này sẽ đưa bạn đến một con số. Estimaid giúp bạn duy trì ở đó: định cấu hình giá cơ bản, giá mỗi phòng và giá mỗi mét vuông cộng với hệ số nhân và biên độ sâu và chuyển đi của bạn một lần, đồng thời nó chạy toàn bộ công thức để xây dựng báo giá có thương hiệu, được chia thành từng mục mà bạn có thể nhắn tin cho khách hàng ngay tại chỗ - sau đó theo dõi nó từ gửi đến chấp nhận đến thanh toán để bạn có thể thấy tỷ lệ thắng thực và giá của mình cùng với dữ liệu.