Οδηγός τιμολόγησης καθαρισμού σπιτιού - τι να χρεώσεις το 2026.

Τα περισσότερα καθαριστικά χρεώνουν$25 to $50ανά ώρα ανά καθαριστή για μια τυπική καθαριότητα, και πιο κοντά σε$40 to $60ανά ώρα για βαθιά και μετατοπισμένη εργασία. Ανά περιοχή που είναι περίπου $0.08 – $0.15 / sq ftγια τυπικό καθαρισμό. Με τιμή ως επίπεδη εργασία, ένα μέσο σπίτι 3 υπνοδωματίων συνήθως προσγειώνεται $135 to $225, με μεγαλύτερα ή πολύ λερωμένα σπίτια να τρέχουν ψηλότερα.

Αυτές οι σειρές είναι όπου βρίσκεται η αγορά - δεν είναι η τιμή σας. Η τιμή σας προέρχεται από το κόστος σας, την αγορά σας και τη δουλειά που έχετε μπροστά σας. Το υπόλοιπο αυτού του οδηγού είναι πώς να φτάσετε από ένα εύρος σε έναν αριθμό που μπορείτε να αναφέρετε με σιγουριά.

Προσεγγίστεhourlyόταν η δουλειά είναι απρόβλεπτη - μια πρώτη επίσκεψη, ένα παραμελημένο σπίτι ή οτιδήποτε δεν μπορείτε να καλύψετε από μια φωτογραφία. Σας εγγυάται ότι πληρώνεστε για τις ώρες που χρειάζεται πραγματικά η εργασία.

Προσεγγίστε ακατ' αποκοπή συντελεστήόταν θέλετε να πουλήσετε. Οι πελάτες προτιμούν μια γνωστή τιμή και ένας σταθερός αριθμός κλείνει περισσότερες θέσεις εργασίας - απλώς δώστε σταθερή προσφορά μόνο όταν μπορείτε να υπολογίσετε τις ώρες με σιγουριά. Ανά τετραγωνικό πόδιλάμπει σε μεγάλα σπίτια και ελαφριές εμπορικές εργασίες, όπου ο αριθμός των δωματίων παύει να είναι χρήσιμος αντιπρόσωπος για το μέγεθος.

Μια σταθερή κάρτα εκκίνησης είναι α$35 base, $18ανά κρεβατοκάμαρα, $22ανά μπάνιο, και$26ανά 1.000 τετραγωνικά πόδια, με α $100 minimum. Διαθέστε ένα τυπικό 3 κρεβάτια, 2 μπάνια, 1,500 sq ftσπίτι μέσω αυτού: 35 + (18 x 3) + (22 x 2) + (26 x 1,5) = 35 + 54 + 44 + 39 =$172. Αυτή είναι η τυπική τιμή σας.

Για βαθύ καθαρισμό, πολλαπλασιάστε με περίπου1.4 - 172 x 1,4 =$241. Για μετακόμιση, χρησιμοποιήστε κατά προσέγγιση 1.5- 172 x 1,5 =$258. Για έναν επαναλαμβανόμενο πελάτη κάθε δύο εβδομάδες, πολλαπλασιάστε με0.85 - 172 x 0,85 =$146ανά επίσκεψη. Στη συνέχεια, προσθέστε επίπεδα πρόσθετα όπως στο εσωτερικό του φούρνου (+$35) ή εσωτερικά παράθυρα (+$50). Η παραπάνω αριθμομηχανή εκτελεί αυτόν ακριβώς τον τύπο, ώστε να μπορείτε να συντονίσετε την κάρτα τιμών στους δικούς σας αριθμούς και να παρακολουθήσετε την κίνηση της τιμής.

Μια καλή ωριαία χρέωση είναι αυτή που εκκαθαρίζει το κόστος σας με ένα περιθώριο από πάνω. Αν σου κοστίσει μια ώρα καθαριότητα$22all-in - μισθοί, προμήθειες, χρόνος οδήγησης, το μερίδιο της ασφάλισης και οι φόροι που φέρει - και θέλετεπεριθώριο 35 τοις εκατό, τιμολογείτε περίπου$34μια ώραως όροφος σας (22 / 0,65). Αναφέρετε παρακάτω και εργάζεστε με ζημία, όσο απασχολημένος κι αν φαίνεστε.

Σε ένα2,000 sq ftσπίτι, μια τυπική καθαριότητα στο $0.12 / sq ftλειτουργεί σε χονδρικά $240; ένας βαθύς καθαρισμός στο$0.22 / sq ftπροσγειώνεται κοντά $440. Παρατηρήστε τις διευκολύνσεις στα μεγαλύτερα σπίτια - τα ταξίδια και η εγκατάσταση είναι σταθερά, επομένως το κόστος ανά τετραγωνικό πόδι μειώνεται όσο μεγαλώνει το σπίτι. Χρησιμοποιήστε τετραγωνικά μέτρα ως μέτρο μολύβδου όταν ένα σπίτι περάσει περίπου 3.000 τετραγωνικά πόδια.

Πρώτα, βρείτε τι δουλειά πραγματικάσου κοστίζειγια να παραδώσετε: ώρες εργασίας x φορτωμένο κόστος εργασίας, συν προμήθειες, χρόνο οδήγησης και το μερίδιο της ασφάλισης, των φόρων, του λογισμικού και των γενικών εξόδων που φέρει η εργασία. Αυτό το σύνολο είναι το κόστος σας - όχι η τιμή σας.

Για την τιμολόγηση ενός περιθωρίου στόχου, διαιρέστε το κόστος με ένα μείον το περιθώριο. Μια δουλειά που κοστίζει $60σε έναπεριθώριο 35 τοις εκατόείναι α $92απόσπασμα (60 / 0,65), όχι$81. Η προσθήκη 35 τοις εκατό πάνω από το κόστος αποφέρει μόνο περιθώριο 26 τοις εκατό - ένα συνηθισμένο, ακριβό λάθος. Οι περισσότερες υγιείς ανεξάρτητες επιχειρήσεις καθαρισμού στοχεύουν α 25 έως 40 τοις εκατόκαθαρό περιθώριο μετά την πληρωμή της μισθοδοσίας και των γενικών εξόδων.

Οι επαναλαμβανόμενοι πελάτες θα πρέπει να πληρώσουν α10 έως 20 τοις εκατό χαμηλότερο ποσοστό ανά επίσκεψηαπό ένα καθαρό μία φορά. Ένα συντηρημένο σπίτι απαιτεί λιγότερη δουλειά κάθε επίσκεψη και το σταθερό, προγραμματισμένο εισόδημα αξίζει μια μικρή έκπτωση. Κλιμακώστε την έκπτωση στη συχνότητα: οι εβδομαδιαίες πελάτες κερδίζουν τη μεγαλύτερη περικοπή, κάθε άλλη εβδομάδα λίγο λιγότερο και μηνιαίως τη μικρότερη - ένα σπίτι που καθαρίζεται κάθε μήνα είχε περισσότερο χρόνο να λερωθεί.

Η αύξηση των επιτοκίων σε υπάρχοντες πελάτες είναι μέρος της δουλειάς και όχι προδοσία. Εξετάστε τις τιμές σας μία φορά το χρόνο, ειδοποιήστε τουλάχιστον μερικές εβδομάδες, συγκεντρώστε μέτρια - συχνά μερικά δολάρια ανά επίσκεψη - και συνδυάστε το με το δικό σας αυξανόμενο κόστος. Οι περισσότεροι καλοί πελάτες το περιμένουν. αυτοί που φεύγουν με μια μικρή, δίκαιη αύξηση ήταν σπάνια η πιο κερδοφόρα εργασία σας.