Κόστος καθαρισμού λήξης μίσθωσης - τιμολογήστε το ομόλογο καθαρό.
- Χωρίς εγγραφή
- Λήξη μίσθωσης & καθαρισμός ομολόγων
- Τυπικά εύρη AU
Ένα εκκενωμένο ενοίκιο καθαρίστηκε για την επιστροφή του ομολόγου - μέσα σε κάθε ντουλάπι, συρτάρι και συσκευή, βαθμολογήθηκε με βάση την αναφορά κατάστασης εισόδου στην τελική επιθεώρηση.
Εκτιμώμενο τέλος μίσθωσης καθαρό
$200–$230
Λήξη μίσθωσης · 2 bed · 1 bath · 1,000 sq ft
Ένα διαφανές πάρκο που χρησιμοποιεί τυπικές τοπικές σειρές - όχι προσφορά. Η πραγματική τιμή σας εξαρτάται από τις δικές σας τιμές, την περιοχή και την εργασία που έχετε μπροστά σας.
Γιατί ο καθαρισμός στο τέλος της μίσθωσης κοστίζει περισσότερο από έναν τυπικό καθαρισμό
Επειδή το ακίνητο είναι άδειο, η δουλειά φτάνει παντού, μια επιπλωμένη καθαριότητα δεν αγγίζει ποτέ:μέσα σε κάθε ντουλάπι, συρτάρι και ντουλάπα, στο εσωτερικό του φούρνου, της ψησταριάς, του απορροφητήρα και της εστίας, οι ανεμιστήρες εξάτμισης, τα σοβατεπί, οι ράγες παραθύρων και οι σίτες, και τα δάπεδα τοίχο σε τοίχο.Καθαρισμός χαλιών με ατμόείναι συχνά μέρος της δουλειάς επίσης. Δεν υπάρχει δυνατότητα παράλειψης μιας γωνίας επειδή τα έπιπλα βρίσκονται μπροστά τους - και αυτή η πλήρης κάλυψη είναι ο λόγος για τον οποίο ένα καθαρό δεσμό κοστίζει πάνω από ένα τυπικό.
Ο άλλος οδηγός είναι η μπάρα με την οποία μετριέται. Το bond clean βαθμολογείται από τον διαχειριστή του ακινήτου κατά την τελική επιθεώρηση σε σχέση με την αναφορά κατάστασης εισόδου, επομένως πρέπει να τηρεί μια λίστα ελέγχου παράδοσης, όχι την καθημερινή συντήρηση. Μια παραμελημένη ιδιότητα μπορεί να διαρκέσει δύο φορές τις ώρες από μια καλά διατηρημένη του ίδιου μεγέθους - γι' αυτό ακριβώς η αριθμομηχανή περιλαμβάνει έναν έλεγχο συνθήκης. Αυτός είναι και ο λόγοςπόσο κοστίζει ο καθαρισμός στο τέλος της μίσθωσηςσπάνια έχει μια ενιαία απάντηση: το μέγεθος του ακινήτου, η κατάσταση και το χαλί και τα πρόσθετα παράθυρα μετακινούν τον τελικό αριθμό.
Το ομόλογο, η τελική επιθεώρηση και η επιστροφή χρημάτων
Κατά την έναρξη μιας μίσθωσης υποβάλλετε αομόλογο ενοικίασης(μια εγγύηση, συνήθως μίσθωμα περίπου τεσσάρων εβδομάδων) με την αρχή κρατικών ομολόγων - το RTA στο Queensland, το NSW Fair Trading, το RTBA στη Βικτώρια και ισοδύναμα στις άλλες πολιτείες. Το ομόλογο κρατείται σε καταπίστευμα, όχι από τον πράκτορα, και επιστρέφεται μόνο όταν το ακίνητο επιστραφεί στην κατάσταση που καταγράφεται στοαναφορά κατάστασης εισόδουλαμβάνεται όταν μετακομίσατε, επιτρέποντας τη δίκαιη φθορά.
Όταν εκκενώνετε, ο διαχειριστής ακινήτου εκτελεί τοτελική (εξόδου) επιθεώρηση, συγκρίνοντας την ιδιοκτησία γραμμή προς γραμμή με αυτήν την αναφορά καταχώρισης. Η καθαριότητα είναι ο πιο συνηθισμένος λόγος που ένας διευθυντής κρατά μέρος ενός δεσμού - οι βρώμικοι φούρνοι, τα μουχλιασμένα ντους, οι σημαδεμένοι τοίχοι και τα χαλιά χωρίς ατμό είναι οι συνήθεις σημαίες. Απαραληφθέν ομόλογο καθαρό, συχνά με τον καθαρισμό με ατμό ταπήτων με εντολή μίσθωσης και ένα αντίγραφο της απόδειξης καθαρισμού, είναι αυτό που προστατεύει την επιστροφή χρημάτων: σας παρέχει αποδείξεις ότι το ακίνητο επέστρεψε στην κατάσταση εισόδου του, που είναι συχνά αυτό που βρίσκεται μεταξύ μιας πλήρους επιστροφής εγγύησης και μιας έκπτωσης.
Τυπικές καθαρές τιμές ομολόγων ανά μέγεθος ακινήτου
| Μέγεθος ακινήτου | Τυπικό εύρος |
|---|---|
| Στούντιο / Μονάδα 1 κρεβατιούΜικρό διαμέρισμα, άδεια | $200 – $350 |
| Μονάδα 2 κρεβατιών · 1 μπάνιο~900 sq ft-1,100 sq ft | $250 – $450 |
| Σπίτι 3 κρεβατιών · 2 μπάνια~1,500 sq ft | $350 – $600 |
| Σπίτι 4 κρεβατιών · 2-3 μπάνια~2,200 sq ft | $450 – $750 |
| Χαλί με ατμόΣυχνά απαιτείται από τη μίσθωση - αναφέρεται στην κορυφή | $30 – $50 / δωμάτιο |
| Τυπικό δέσιμο καθαρισμούΟι περισσότερες θέσεις εργασίας προσγειώνονται μεταξύ$250 and $650 | ~$400 |
| Με την ώρα (ανά καθαριστή)Οι κενές μονάδες κινούνται πιο γρήγορα, αλλά το εύρος είναι πιο βαθύ | $35 – $55 / ώρα |
| Με τετραγωνικό πόδιΧρησιμοποιείται σε μεγαλύτερες εργασίες ή εργασίες σε ολόκληρο το σπίτι | $0.12 – $0.30 / sq ft |
Πηγή: Αυστραλιανοί μέσοι όροι 2026 - εύρος αγοράς καθαρισμού ομολόγων
Συμβουλή τιμολόγησης για καθαριστικά
Τι τέλος της μίσθωσης καθαρό καλύπτει
Ένα πλήρες bond clean καλύπτει τοkitchen(μέσα στο φούρνο, το γκριλ, τον απορροφητήρα και την εστία, το πλυντήριο πιάτων, τους ανεμιστήρες εξάτμισης και μέσα σε κάθε ντουλάπι και συρτάρι),bathrooms (τουαλέτα, νιπτήρας, μπανιέρα, οθόνη ντους, πλακάκια και ενέματα καθαρισμένα χωρίς μούχλα) καικάθε δωμάτιο(σοβατεπί, κουφώματα θυρών, διακόπτες φώτων και powerpoints, ντουλάπες, παράθυρα, ράγες και σίτες και τοίχοι καθαρισμένοι από σημάδια), φινίρισμα με τα δάπεδα σφουγγαρισμένα ή με ηλεκτρική σκούπα τοίχο σε τοίχο.Καθαρισμός χαλιών με ατμό, τα εξωτερικά παράθυρα, οι περσίδες και το μπαλκόνι ή το γκαράζ αναφέρονται συνήθως ως πρόσθετα στην κορυφή - γι' αυτό η αριθμομηχανή παραπάνω τα αναφέρει ως πρόσθετα.
PaidΕκτιμήστε το ομόλογο καθαρό και, στη συνέχεια, στείλτε το ως πραγματική προσφορά.
Η αριθμομηχανή σάς δίνει το ballpark. Το Estimaid το μετατρέπει σε μια επώνυμη, αναλυτική προσφορά για το τέλος της μίσθωσης, στην οποία μπορείτε να στείλετε μήνυμα επιτόπου - καθαρισμός με ατμό χαλιών, φούρνος, παράθυρα, πολλαπλασιαστής κατάστασης και όλα - και στη συνέχεια παρακολουθείτε την από αποστολή σε αποδεκτή σε πληρωμή. Ορίστε τις τιμές σας μία φορά και αναφέρετε κάθε εκκένωση σε λίγα λεπτά.