Siivouksen hintaopas - mitä veloitetaan vuonna 2026.
- Siivousammattilaisille
- 4 hinnoiteltua mallia
- Ilmainen hintalaskuri
Paljonko talon siivoamisesta pitäisi maksaa?
Useimmat siivoojat veloittavat$25 to $50tunnissa per siivooja tavallista puhdasta ja lähempänä$40 to $60tunnissa syvään ja liikkuvaan työhön. Alueen mukaan, joka on noin $0.08 – $0.15 / sq fttavalliseen siivoukseen. Tasatyöksi hinnoiteltu keskimääräinen 3 makuuhuoneen koti päätyy yleensä noin $135 to $225, jossa suuremmat tai erittäin likaiset kodit nousevat korkeammalle.
Nämä vaihteluvälit ovat siellä, missä markkinat istuvat - ne eivät ole hintasi. Hintasi tulee kustannuksistasi, markkinoistasi ja edessäsi olevasta työstä. Tämän oppaan loppuosassa kerrotaan, kuinka voit siirtyä vaihteluvälistä numeroon, jonka voit lainata luottavaisin mielin.
Säännöllinen huolto jo hoidetussa kodissa - leipää ja voita toistuvasti.
Mitä veloittaa
$145–$200
Normaali puhdas · 3 bed · 2 bath · 1,500 sq ft · Kertaluonteinen
Läpinäkyvä pallokenttä, jossa käytetään tyypillisiä paikallisia alueita - ei lainaus. Todellinen hintasi riippuu omista hinnoistasi, aluestasi ja edessäsi olevasta työstä.
Aloitushintainen hiekkalaatikko – muuta huonetta, kokoa, tyyppiä ja tiheyttä nähdäksesi, miten läpinäkyvä malli liikkuu. Käsittele numeroa perusviivana omien hintojen säätämiseksi, älä kiinteänä tarjouksena.
4 tapaa hinnoitella siivoustyö
| Hinnoittelumalli | Tyypillinen paikallinen alue |
|---|---|
| TunneittainSiivooja kohden. Paras arvaamattomiin tai ensikertaisiin töihin. | $25 – $50 /tunti |
| per huoneNopea lainaus, kun sinulla on vuode- ja kylpykohtainen hinta. | $30 – $50 / huone |
| Kiinteä hinta (per koti)Mitä useimmat asiakkaat haluavat. Helpoin myydä. | $125 – $300+ |
| Neliöjalkaa kohtiKäytetään suurissa kodeissa ja kevyissä kaupallisissa töissä. | $0.10 – $0.25 / sq ft |
Lähde: 2026 keskiarvot - Angi, HomeGuide, Thumbtack, HouseCall Pro, Fixr
Tavoittelehourlykun työ on arvaamaton - ensimmäinen käynti, laiminlyöty koti tai jotain, jota ei pysty hahmottamaan valokuvasta. Se takaa, että saat palkkaa työskentelyn todellisista tunteista.
Kurkota akiinteämääräinenkun haluat myydä. Asiakkaat pitävät parempana tiedossa olevaa hintaa, ja tasainen numero sulkee lisää työpaikkoja - tarjoa vain tasainen hinta vasta, kun voit arvioida tunnit luotettavasti. Neliöjalkaa kohtiloistaa suurissa kodeissa ja kevyissä kaupallisissa töissä, joissa huonemäärä lakkaa olemasta hyödyllinen koon mittari.
Kuinka laskea kodin siivoushinta
Hinnoittelukaava
Vankka aloitushintakortti on a$35 base, $18makuuhuonetta kohti, $22kylpyhuonetta kohti, ja$261 000 neliöjalkaa kohti, jossa a $100 minimum. Käytä tavallista 3-sänkyä, 2 kylpyhuonetta, 1,500 sq ftkotiin sen kautta: 35 + (18 x 3) + (22 x 2) + (26 x 1,5) = 35 + 54 + 44 + 39 =$172. Se on vakiohintasi.
Syväpuhdistusta varten kerro noin1.4 - 172 x 1,4 =$241. Käytä karkeasti muuttoa varten 1.5- 172 x 1,5 =$258. Toistuva kahden viikon asiakas: kerro0.85 - 172 x 0,85 =$146käyntiä kohden. Lisää sitten litteitä lisäosia, kuten uunin sisälle (+$35) tai sisäikkunat (+$50). Yllä oleva laskin käyttää täsmälleen tätä kaavaa, joten voit virittää hintataulukon omiin numeroihisi ja seurata hinnanmuutoksia.
Talon siivoushinnat per tunti
| Tuntihinta | per tunti |
|---|---|
| Itsenäinen siivoojaYksi henkilö, kevyempi yläpuolella, toistuva vakiosiivous. | $25 – $40 /tunti |
| Vakuutettu 2 hengen joukkueTiimituntia kohden – kattaa palkanlaskennan, tarvikkeet ja vakuutukset. | $40 – $70 /tunti |
| Syvä puhdasEnemmän työtä neliöjalkaa kohti kuin tavallinen käynti. | $40 – $60 /tunti |
| Muutto siistinäTyhjä yksikkö, tarkastusluokka ulottuu kaikkialle. | $40 – $60 /tunti |
| Ensimmäinen / arvaamaton vierailuLaskuta tunti kerrallaan, kunnes voit katsastaa kodin luottavaisesti. | $35 – $55 /tunti |
Lähde: 2026 keskiarvot - Angi, HomeGuide, Thumbtack, HouseCall Pro, Fixr
Hyvä tuntipalkka on se, joka tyhjentää kustannukset marginaalilla. Jos tunti siivouksesta maksaa$22all-in - palkat, tarvikkeet, ajoaika, osuus vakuutuksista ja veroista - ja haluat35 prosentin marginaali, laskutat noin$34tuntikerroksesi (22 / 0,65). Lainaus alla ja työskentelet tappiolla, vaikka näytät kuinka kiireiseltä.
Talon siivoushinta per neliömetri
| Puhdistustyyppi | per neliöjalka |
|---|---|
| Normaali puhdasSäännöllinen huolto huolletussa kodissa. | $0.08 – $0.15 / sq ft |
| Syvä puhdasJalkalistat, kodinkoneet, laasti, kerros. | $0.15 – $0.30 / sq ft |
| Muutto siistinäTyhjä yksikkö jokaisen kaapin ja laitteen sisällä. | $0.10 – $0.25 / sq ft |
| Suuri koti (3 000+ neliöjalkaa)Hinnoittelu helpottuu suurissa kodeissa – mittakaavaetuja käyntiä kohden. | $0.08 – $0.12 / sq ft |
| Kevyt liike / toimistoKun huonemäärät eivät enää ole hyödyllinen koon mittari. | $0.07 – $0.20 / sq ft |
Lähde: 2026 keskiarvot - Angi, HomeGuide, Thumbtack, HouseCall Pro, Fixr
On a2,000 sq ftkotona, normaali siivous klo $0.12 / sq fttoimii karkeasti $240; syväpuhdistus klo$0.22 / sq ftlaskeutuu lähelle $440. Huomaa, että hinnat laskevat isommissa kodeissa – matkat ja asennukset ovat kiinteitä, joten neliöjalkahinta laskee kodin kasvaessa. Käytä neliömetriä mittana, kun koti ylittää noin 3 000 neliöjalkaa.
Mitä ladata kodin koon mukaan
| Kodin koko | Asunto per käynti |
|---|---|
| Yksiö / 1 hengen huoneistoNoin 1-2 tuntia tavalliseen puhdistukseen. | $70 – $130 |
| 2-sänky, 1-kylpyKarkeasti1,000 sq ft to 1,200 sq ft. | $110 – $170 |
| 3-sänky, 2-kylpyYleisin työ - noin1,500 sq ft. | $135 – $225 |
| 4-sänky, 3-kylpyTietoja2,000 sq ft to 2,800 sq ft. | $200 – $320 |
| Suuri koti (5+ sänky)Tarjotaan usein neliöjalkaa kohti huoneen sijaan. | $300 – $500+ |
Lähde: 2026 keskiarvot - Angi, HomeGuide, Thumbtack, HouseCall Pro, Fixr
7 tekijää, jotka muuttavat veloitustasi
- Kodin koko – makuuhuoneet, kylpyhuoneet ja kokonaisneliötila määrittävät perustunnit, joihin kaikki muut tekijät perustuvat.
- Kunto ja sotku - laiminlyöty tai ahkerasti asuttu koti kestää paljon kauemmin kuin samankokoinen huollettu.
- Puhdistustyyppi - vakiokäynti, syväsiivous (~1,4x) ja muutto (~1,5x) ovat kolme erilaista kiikaria kolmella hintapisteellä.
- Toistuvuus - toistuva viikoittainen tai kahden viikon työ ansaitsee 10-20 prosentin käyntialennuksen, koska jokainen käynti on kevyempää.
- Lisäosat - uunin ja jääkaapin sisällä, sisäikkunat, jalkalistat ja sisäkaapit ovat kiinteä maksu pohjan päälle.
- Paikalliset markkinat - elinkustannukset asettavat lähtötason; samat puhtaat hinnat korkeammat suuressa metrossa kuin maaseutualueella.
- Todellinen yleiskulusi – ajoaika, tarvikkeet, vakuutukset, verot, ohjelmistot ja lainaamiseen käytetyt palkattomat tunnit on katettava.
Marginaalit: kustannusten muuttaminen hinnaksi
Ensinnäkin selvitä mikä työ oikeasti onmaksaa sinulletoimittaa: työtunnit x kuormattu työvoimakustannukset, plus tarvikkeet, ajoaika ja osuus vakuutuksista, veroista, ohjelmistoista ja työstä aiheutuvista yleiskustannuksista. Tämä kokonaissumma on sinun kustannukset - ei sinun hintasi.
Voit hinnoitella tavoitemarginaalin jakamalla kustannukset yksi miinus marginaali. Työ, joka maksaa $60osoitteessa a35 prosentin marginaalion a $92lainaus (60 / 0,65), ei$81. 35 prosentin lisääminen kustannusten päälle tuottaa vain 26 prosentin marginaalin - yleinen, kallis virhe. Useimmat terveet itsenäiset siivousyritykset kohdistavat a 25-40 prosenttianettomarginaali, kun palkat ja yleiskulut on maksettu.
Lisäkustannukset jokaiseen työhön
Koron asettaminen (askel askeleelta)
- 1
Tiedä todelliset tuntihintasi
Laske yhteen kaikki, mitä siivoustunti todella maksaa: palkat (tai oman aikasi arvon), tarvikkeet, matkat, vakuutukset, verot ja yleiskulut. Tämä ladattu numero on pohja, joka jokaisen hinnan on selvitettävä ennen kuin olet ansainnut sentin voittoa.
- 2
Valitse hinnoittelumalli
Valitse lainaustapa: tunti, huone, kiinteä hinta per koti tai neliöjalka. Useimmat siivoojat myyvät kiinteähintaisia hintoja, mutta pitävät mielessä lattiana tuntihinnan ja tavoittelevat suurissa kodeissa neliöjalkaa.
- 3
Aseta perushinta sekä huone- ja neliöjalkahinnat
Rakenna yksinkertainen kaava: tasainen pohja sekä makuuhuone- ja kylpyhuonehinta sekä 1 000 neliöjalkaa kohden työmäärän vähimmäismäärä. Yllä oleva laskin käyttää juuri tätä mallia - $35 perustaa, $18 per makuuhuone, $22 per kylpyhuone, $26 per 1000 neliöjalkaa - joten voit nähdä sen toimivan.
- 4
Lisää kertoimia syväpuhdistukseen, muuttoon, kuntoon ja lisäosiin
Kerro perusarvo kovempia töitä varten - noin 1,4 syväpuhdistukselle ja 1,5 muutolle - säädä sitten kodin käyttöaste ja lisää kiinteät maksut lisävarusteista, kuten uunin sisällä tai sisäikkunoista.
- 5
Lisää marginaali kustannusten päälle
Kun tiedät, mitä työn toimittaminen maksaa, jaa hinta yhdellä vähennettynä tavoitemarginaalilla saadaksesi hinta. Hinta $60 35 prosentin marginaalilla on $92. Hinnoittelu kustannuksella plus prosentti alittaa sinut hiljaa, joten työskentele aina taaksepäin marginaalista, jonka haluat säilyttää.
- 6
Lainaa sitä ja seuraa sitten, voitatko työn – ja säädä
Lähetä numero ja katso sitten voittoprosenttiasi. Jokaisen työpaikan menettäminen tarkoittaa, että olet korkealla tasolla; Voitat ne kaikki välittömästi tarkoittaa, että jätät rahaa pöytään. Työnnä kurssia, kunnes saat haluamasi asiakkaat maksavaan hintaan.
Hintavirhe numero 1
Toistuvia alennuksia ja korotuksia
Toistuvien asiakkaiden tulee maksaa a10-20 prosenttia pienempi käyntiprosenttikuin kertasiivous. Ylläpidetty koti vaatii vähemmän työtä jokaisella käynnillä, ja tasaiset, aikataulutetut tulot ovat pienen alennuksen arvoisia. Skaalaa alennus tiheyteen: viikoittain asiakkaat ansaitsevat syvimmän leikkauksen, joka toinen viikko hieman vähemmän ja kuukausittain pienimmän - kuukausittain siivotussa kodissa on ollut enemmän aikaa likaantua.
Nykyisten asiakkaiden hintojen nostaminen on osa työtä, ei sen pettämistä. Tarkista hinnat kerran vuodessa, anna vähintään muutaman viikon varoitusajalla, nosta maltillisesti - usein muutama dollari per käynti - ja sido se omiin nouseviin kuluihisi. Useimmat hyvät asiakkaat odottavat sitä; ne, jotka lähtevät pienen, kohtuullisen korotuksen takia, olivat harvoin kannattavin työsi.
PaidAseta hinnat kerran ja tarjoa sitten jokaista työtä minuuteissa.
Tämä opas vie sinut numeroon. Estimaid pitää sinut siellä: määritä perus-, huone- ja neliöjalkahinnat sekä syvä- ja poistumiskertoimet ja marginaali kerran, ja se suorittaa koko kaavan luodakseen brändätyn, eritellyn tarjouksen, jonka voit lähettää asiakkaalle tekstiviestinä paikan päällä - sitten seuraa sitä lähetetystä hyväksytyksi maksuksi, jotta näet todellisen voittoprosenttisi ja hintasi tietojen kera.