Náklady na úklid na konci nájmu - cena dluhopisu čistá.

Protože je nemovitost prázdná, práce se dostane všude, kam se zařízený čistý nikdy nedotkne:v každé skříni, zásuvce a šatní skříni, uvnitř trouby, grilu, digestoře a varné desky, výfukové ventilátory, soklové lišty, okenní lišty a sítě proti hmyzu a podlahy ode zdi ke zdi.Parní čištění kobercůje často součástí práce. Neexistuje žádné přeskočení rohu, protože před ním je umístěn nábytek - a toto úplné pokrytí je důvodem, proč je bond clean dražší než standardní.

Druhým ovladačem je tyč, se kterou se měří. Čištění kauce je ohodnoceno správcem nemovitosti při závěrečné prohlídce podle zprávy o vstupním stavu, takže se musí držet kontrolního seznamu předání, nikoli každodenní údržby. Zanedbaná nemovitost může zabrat dvakrát více hodin než dobře udržovaná nemovitost stejné velikosti – což je přesně důvod, proč výše uvedená kalkulačka obsahuje kontrolu stavu. To je také důvodkolik stojí úklid na konci nájmuMálokdy má jedinou odpověď: velikost nemovitosti, stav a doplňky koberců a oken posunou konečné číslo.

Na začátku nájmu ukládáte anájemní dluhopis(kauce, obvykle kolem čtyřtýdenního nájmu) u státního dluhopisového úřadu – RTA v Queenslandu, NSW Fair Trading, RTBA ve Victorii a ekvivalenty v ostatních státech. Dluhopis je držen v důvěře, nikoli agentem, a je vrácen pouze tehdy, když je majetek vrácen ve stavu uvedeném nazpráva o vstupním stavupořízené, když jste se nastěhovali, což umožňuje řádné opotřebení.

Když se uvolníte, správce nemovitosti spustívýstupní (výstupní) kontrola, porovnání vlastností řádek po řádku s touto vstupní sestavou. Čistota je nejčastějším důvodem, proč manažer zadržuje část vazby – špinavé trouby, plesnivé sprchy, poškrábané stěny a nezapařené koberce jsou obvyklé příznaky. Apřijatý dluhopis čistý, často s najatým parním čištěním koberců a kopií potvrzení o čištění, je to, co chrání vrácení peněz: poskytuje vám důkaz, že nemovitost byla vrácena do původního stavu, což je často to, co stojí mezi úplným vrácením kauce a srážkou.

Úplné čištění spoje pokrývákitchen(uvnitř trouby, grilu, digestoře a varné desky; myčky nádobí, odsávacích ventilátorů a uvnitř každé skříňky a zásuvky),bathrooms (WC, umyvadlo, vana, sprchová zástěna, obklady a spáry zbavené vodního kamene bez plísní), akaždý pokoj(sokly, dveřní rámy, vypínače a powerpointy, šatní skříně, okna, kolejnice a sítě proti hmyzu a stěny bodově očištěné od stop), povrchová úprava vytíráním podlah nebo vysáváním od stěn ke stěně.Parní čištění koberců, venkovní okna, žaluzie a balkon nebo garáž jsou běžně uváděny jako doplňky navíc – proto je výše uvedená kalkulačka uvádí jako doplňky.